站在奧特馬努山腳下放眼遠望，波拉波拉瑞吉度假村被一片雪白皚皚的沙灘，碧波蕩漾的礁湖以及郁郁蔥蔥的熱帶植被環繞著，占地178062平方米，擁有整個太平洋面積最大近百套豪華水上別墅和迷人的海賓別墅。

別墅價值體現不單是按每棟建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。采用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造的別墅設計也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

從波拉波拉機場搭乘瑞吉派來的豪華游艇15分鐘后，到達了度假村的私人碼頭，接著就踏上傳說中好萊塢影星妮可?；侣拿墼轮x——位于海賓位置的皇家莊園別墅，它可以說是整個小島最能享受私密空間的地點了。穿過入口大堂，極富傳統面料色調且頗有異國風情的高貴木制雕梁畫柱遍布別墅，與出自當地藝術家之手并展現海島特色風光的傳統波利尼西亞藝術品和畫作相得益彰。別墅內配備3間臥室、4間浴室、1間餐廳緊鄰專業廚房的休閑廳、1間辦公室和1間環繞露天庭院的日光浴室。黃昏時分，暮色西沉，在別墅的私人海灘上擺上小桌，點上蠟燭，看極富風情的大溪地草裙舞，聽原始純樸的大溪地TOERE鼓，感受古老波利尼西亞文化的神秘。

在國內，一些具有極致環境景觀資源的項目已經出現城堡式的大型郊區別墅，并且結合大面積湖景水面、山林植被、高爾夫球場。莊園代表的尊崇、獨享和蓉耀，遼闊的領地、一望無際的花園、茂密的森林、激蕩的河流等，一直都是成功人士的追求和夢想，但在土地資源日漸稀缺的今天，完全的莊園有些難以企及，愈來愈成為一種奢想，但莊園式別墅卻可以為人們彌補這一缺憾，它的一個最大的特點，就是花園面積可能是建筑面積的兩倍三倍甚至數倍，以滿足成功人士的精神愉悅和對于莊園的現實追求，正是因為它的稀有，所以只會是少數人的尊享。

被譽為世界上最浪漫的酒店客房——上水屋，在這里的湖面上一字排開，推門便見朝陽，推窗可見大海的客房在這里并不是什么稀奇事，值得一提的是水上屋獨設了玻璃地板，清澈見底的瀉湖水和品種繁多的熱帶魚就在腳下。